Depuis 2010, nous avons accompagnés plus de 300 investisseurs dans le développement de leur patrimoine hors des frontières, représentant un portefeuille d’actif de 80M dollars sous mandat de gestion.

 

NOTRE Mission

Elipsis offre une solution simple et clés-en-main aux investisseurs internationaux souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier aux Etats-unis. Nous nous concentrons sur l’acquisition de propriétés à fort potentiel de rentabilité dans des quartiers attractifs et stratégiques. La recherche et l'analyse de marché, la selection de locataires et la gestion locative sont au cœur de nos activités pour vous permettre d'investir en toute sérénité.


Look at market fluctuations as your friend rather than your enemy; profit from folly rather than participate in it.
— Warren Buffett

NOS SERVICES

  • Constitution de société – Nous enregistrons en votre nom votre LLC (limited liability company), équivalent d’une SCI française.

  • Ouverture de comptes bancaires – Nous vous accompagnons dans l’ouverture de votre compte bancaire américain, à distance si nécessaire avec nos partenaires chase bank et transferwise.

  • Obtention d’identifiants fiscaux – Nous obtenons un ITIN, votre identification fiscale aux USA. Nous nous assurons que toutes les formalités administratives obligatoires soient réalisées.

  • Service francophone – Pendant toute la durée de detention de votre propriété, votre portfolio manager est disponible pour répondre a vos questions en français.

  • Interface avec le comptable américain – Nous communiquons chaque année a votre comptable américain les documents nécessaires a vos declarations fiscales. Nous nous assurons de l’optimisation de votre fiscalité en vérifiant que toutes les deductions allouées soient utilisées.

  • Selection de propriétés – Nous vous proposons les meilleures opportunités disponibles basées sur nos années d’experience du marché américain.

  • Renovations / Travaux –Nous réalisons des renovations extensives sur toutes les propriétés, notre but est d’optimiser les équipements afin de limiter les frais de maintenance différée.

  • Selection de locataires – Notre procédure inclue des enquêtes poussées ainsi que des recherches d’antécédents judiciaires afin de ne sélectionner que les meilleurs candidats a la location.

  • Compliance – Nous respectons les standards exigent du code de l’urbanisme ainsi que ceux des agences de contrôle spécifiques tels que le section 8.

  • Gestion locative – Nous collectons le loyer mensuel, gérons les réparations et la maintenance, les appels de services, l’évaluation des locataires potentiels et la rotation de locataires.